ワコーレオーキッドガーデン

  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町一丁目

  • / 鈴蘭台駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 11階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
1,260万円
19.2万円/㎡
相場
1,406万円
21.5万円/㎡
696
1,169
1,643
2,116
AI査定結果
推定相場価格
1,406万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,169万円〜1,643万円
17.9万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ワコーレオーキッドガーデン
1,260万円（19.2万円/㎡）/ 2階 / 65.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/021,260万円19.2万円2階 65.51㎡ 3LDK南
2025/03/101,480万円22.6万円4階 65.51㎡ 3LDK南東
2025/01/151,680万円25.6万円4階 65.51㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02ワコーレオーキッドガーデン
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神戸市北区有野町有野
田尾寺駅2分 1,580万円22.4万円70.6㎡3LDK2階 / 4階建 南1997年39戸RC
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神戸市北区桂木二丁目
山の街駅21分 1,130万円16.4万円69㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年54戸RC
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2025/05/03イトーピア神戸藤原台F棟
神戸市北区藤原台南町四丁目
岡場駅27分 1,280万円16.9万円75.85㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年26戸RC
2025/07/28ディオ・フェルティノースヒル神戸
神戸市北区松が枝町一丁目
箕谷駅4分 1,080万円16.7万円64.8㎡3LDK1階 / 10階建 南東1996年27戸RC
2025/07/07ベルドール神戸北町5号棟
神戸市北区日の峰一丁目
箕谷駅12分 1,280万円17.3万円73.83㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年69戸RC
2025/01/20アドリーム神戸箕谷
神戸市北区松が枝町三丁目
箕谷駅13分 980万円14.6万円67.07㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年85戸RC
2025/05/20神戸北町ウィルコートC棟
神戸市北区桂木二丁目
三ノ宮駅16分 1,250万円17.3万円72.45㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年49戸RC
2024/04/19神戸北町ウィルコートB棟
神戸市北区桂木二丁目
三ノ宮駅18分 1,280万円18.6万円69㎡3LDK4階 / 6階建 東1995年64戸RC
2024/04/30ライブシティ神戸緑園都市
神戸市北区緑町八丁目
山の街駅15分 1,380万円18.8万円73.46㎡3LDK4階 / 9階建 南東1997年49戸RC
2025/07/08ワコーレオーキッドプラザ
神戸市北区甲栄台三丁目
北鈴蘭台駅10分 1,298万円22.1万円58.78㎡3LDK4階 / 8階建 東1996年47戸RC
2025/06/29神戸山の街アーバンコンフォート
神戸市北区緑町七丁目
山の街駅2分 1,038万円15.9万円65.43㎡3LDK4階 / 12階建 南東1998年84戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%上昇、神戸市北区では23.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は神戸市北区の平均と比較して5.5%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積55.51㎡〜75.51㎡の平均販売価格
兵庫県
45.7万円/㎡
前年比+6.1%
神戸市北区
18.2万円/㎡
前年比-23.9%

マンション概要

マンション名ワコーレオーキッドガーデン
所在地兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町一丁目
交通鈴蘭台駅徒歩4分
築年月1999年
階数11階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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